Una unión que lucha por reducir las emisiones de CO2 en viviendas de segunda mano.

• Tras la valoración inicial de la eficiencia energética de las viviendas a la venta, elaborada por Gesvalt,
Alfa inmobiliaria planteará las mejoras necesarias para incrementar su calificación y Gibobs Allbanks
facilitará el acceso a las mejores condiciones de financiación de las principales entidades bancarias
incluyendo la inclusión de los costes de los proyectos sostenibles dentro de la hipoteca
• Los presupuestos iniciales promedios, por propiedad, suponen un ahorro energético de hasta
un 70%
• La iniciativa persigue acelerar la mejora energética del parque residencial español responsable del
12% de las emisiones, ya que el 88% de las transacciones de compraventas anuales en España son
de vivienda usada, con una antigüedad promedio de 40 años y calificación energética E

Las compañías Alfa Inmobiliaria, a través de su marca Alfa Green, la compañía
de consultoría y valoración, Gesvalt, a través de su división de consultoría en sostenibilidad ESG, y la Fintech
Gibobs Allbanks, han anunciado un acuerdo dirigido a promover la transformación del parque español de
vivienda usada hacia la sostenibilidad y la eficiencia energética. De esta forma, esta innovadora propuesta
busca facilitar la puesta en marcha de medidas dirigidas a mejorar, desde la compraventa, la certificación
energética de la vivienda de segunda mano, sobre la que hasta el momento no existe ninguna planificación en
este sentido.

Este acuerdo supone que cualquier propietario que encargue la venta de su vivienda a alguna de las 100
oficinas que ya se han sumado al proyecto Alfa Green en todo el país recibirá, sin coste alguno, una auditoría
de eficiencia energética de su vivienda, realizado por Gesvalt, y un presupuesto personalizado de proyecto de
mejora de eficiencia energética, elaborado a través de Gibobs Ecoestates, la marca de la fintech dirigida a los
proyectos de sostenibilidad. Estos presupuestos incluyen la instalación de placas fotovoltaicas, enchufes
eléctricos de coche, geotermia, aerotermia y proyectos de aislamiento térmico/sonoro y cualquier otro que el
cliente esté demandando.


De esta forma, Alfa Inmobiliaria se convierte gracias a este acuerdo en la primera cadena de franquicias
inmobiliarias en ofrecer servicios inmobiliarios 100% sostenibles, aportando propuestas de mejora de
eficiencia en cualquiera de sus transacciones de compraventa.
A través de esta unión de las tres compañías, y de acuerdo con el promedio de los primeros presupuestos
elaborados, podría lograrse una reducción de las emisiones de CO2 del 60% y un ahorro del 70% en el consumo
energético por propiedad, dependiendo de su tipología.


Gesvalt, a través de su división de sostenibilidad ESG -especializada en ofrecer servicios vinculados a auditorías
y certificaciones energéticas, y financiación verde o certificaciones, entre otros- se encargará de ofrecer una
valoración energética de la vivienda, señalar las mejoras potenciales y ofrecer todos los requisitos informativos
para lograr la mejor certificación posible de la vivienda, así como dar todo el apoyo específico para fomentar
la transición energética y la sostenibilidad de cada una de esta inversiones.

Posteriormente, en caso de estar interesado en estas mejoras de su vivienda, gracias a la relación de Gibobs
con las principales entidades financieras del país, el comprador puede incluir la inversión para la mejora de la
eficiencia energética en su préstamo hipotecario con la entidad bancaria elegida, y con las mejores condiciones
del mercado.


En todos los casos, se trata de mejoras generadoras de ahorros energéticos, impositivos, subvenciones y ahora
también financieros a través de las hipotecas conseguidas por Gibobs Allbanks. “El 88% de las operaciones de
compraventa de viviendas en España son relativas a inmuebles de segunda mano que son muy ineficientes
energéticamente. Por fin, los ciudadanos tienen la oportunidad de transformar su hogar en una ecopropiedad
sin importar su antigüedad. Queremos dar las gracias a Alfa por ser la primera inmobiliaria en poner un foco
real en la sostenibilidad y esperamos que pronto más compañías, instituciones financieras y reguladores
apoyen este proyecto para hacer más sostenible el parqué inmobiliario de segunda mano de nuestro país”, ha
indicado Óscar Bañó, cofundador de Gibobs Allbanks.


Primera iniciativa enfocada en el parque de vivienda de segunda mano:


La importancia de esta iniciativa es la posibilidad de acelerar la mejora energética del parque inmobiliario
español, ya que 13 millones de hogares españoles tienen una media de 40 años de antigüedad y una
certificación energética promedio de E. La oportunidad de mejora es considerable, desde la perspectiva de que
este acuerdo se dirige a mejorar la eficiencia energética de la vivienda de segunda mano, que supone el 88%
de las transacciones anuales.


Sandra Daza, directora general de Gesvalt, ha valorado que “En un contexto como en el que nos encontramos,
con un precio de la electricidad al alza y en plena transición energética, es necesario crear acuerdos como este,
que faciliten la identificación y la financiación de las mejoras de sostenibilidad de las viviendas de segunda
mano. De esta forma, no solo nos comprometemos con una tendencia cada vez mayor de la sociedad e
impulsamos la necesaria transformación de todo el parque de vivienda español, también supone un aliciente
para los compradores y arrendatarios para revalorizar su vivienda”.


Gesvalt, a través de su división de sostenibilidad ESG -especializada en ofrecer servicios vinculados a auditorías
y certificaciones energéticas, y financiación verde o certificaciones, entre otros- se encargará de ofrecer todos
los requisitos informativos para lograr la mejor certificación posible de la vivienda, y dará todo el apoyo
específico para fomentar la transición energética y la sostenibilidad de cada una de estas inversiones.


Más información sobre Alfa Green:


Alfa Green es una nueva línea de actividad de la red Alfa Inmobiliaria. En España, Alfa Green
dispone ya de 110 oficinas, en las que el cliente final podrá acceder a un presupuesto ECO, y
gratuito, para cualquier propiedad que comercialice, aportando un valor añadido en el proceso de
comercialización.
Actualmente, Alfa Inmobiliaria opera a través de más de 112 agencias franquiciadas en España, y
113 oficinas más a nivel internacional -México, República Dominicana, Bolivia y Francia-, cuenta con
más de 25 años en el sector y está estructurada como una corporación de Servicios Inmobiliarios
Integrales que ofrece a sus clientes una total garantía en las transacciones.

Más información sobre Gesvalt:


Gesvalt es una compañía de referencia en el sector de la consultoría, valoración y actuaciones
técnicas. Su experiencia de más de 25 años, un equipo de profesionales altamente cualificados y el
firme compromiso por ofrecer un servicio de máxima calidad, son las claves para convertirse en
socios estratégicos de las principales compañías privadas y entidades públicas.
Cuenta con gran implantación de oficinas en España, Portugal y Colombia. La firma forma parte
también de la red internacional VRG que le permite operar en los principales países del mundo

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